Se dio primer paso para la renovación del centro de la capital del Valle

Con la aprobación de los alivios tributarios para los inversionistas que le apuesten a la renovación del centro de Cali, se da el primer paso para hacer realidad el proyecto de Ciudad Paraíso. Pero, a juicio de los empresarios, queda pendiente resolver el tema social.

Aunque la aprobación de la exoneración de dos impuestos locales por parte del Concejo es el primer paso para cambiarle la cara al centro de Cali —conocido como Ciudad Paraíso—, se necesitan más acciones para hacer atractiva la inversión en el sector. Entre ellas están mantener la inversión pública, mejorar la movilidad de la zona, evitar la especulación en la venta de los predios que harán parte de la ‘Ciudad Paraíso’ y adelantar un programa social con las personas que deberán salir del centro.De acuerdo con el director de la Asociación de Pequeñas y Medianas Empresas, Acopi, en el Valle, Rodrigo Salazar, “en este sector, en especial, los negocios serán eminentemente comerciales y de servicios, porque una empresa grande no podría quedar allí por la dificultad en el ingreso de transporte pesado”.Por su parte, Germán Jaramillo, presidente del Comité Intergremial del Valle, indicó que aunque la inversión privada es necesaria, la participación del sector público será fundamental para crear confianza en los privados.“El Gobierno debe demostrar con hechos que se va a recuperar la zona porque en el pasado se cerró la galería de El Calvario y sin embargo se sigue vendiendo alimentos en los alrededores. La invasión de vendedores ambulantes genera problemas para quienes quieren tener negocios formales”, explicó Jaramillo.Además, indicó el dirigente del Comité Intergremial, existe el interrogante de lo que se hará con la gente que vive o trabaja en la zona, quienes deben ser tomados en cuenta en procesos sociales.De hecho, ya existen quejas de parte de algunos ex trabajadores del sector. Freddy Mario Chacón, quien se desempeñó como vigilante de los locales comerciales donde será ubicado el búnker de la Fiscalía, dijo que la Alcaldía les prometió trabajo, “pero llevamos tres meses y no se ve ni siquiera la intención de vincularnos con el proceso”.Sin embargo, comerciantes como Rosa Hoyos, propietaria de la Pañalera María Alejandra, dijo que la Alcaldía ha entregado la información sobre lo que se hará en el lugar. “Creemos que por fin se dejará atrás el mal aspecto que tienen estos barrios del centro de la ciudad”, indicó.Hernán Moreno, empleado de la Mueblería El Regalón, dijo que el proyecto generará progreso para la ciudad. “Además las mueblerías se instalarán muy cerca del proyecto de renovación y se beneficiarán del nuevo aspecto del centro de Cali”, dijo. Otro de los problemas que se deben resolver es evitar la especulación en la compra de los predios. “Ya se escucha que ciertas personas están comprándole a la gente que vive actualmente en la zona a precios muy bajos para luego vender a quienes estén interesados en instalar negocios a valores mucho más altos. Ese tema debe ser controlado por las autoridades”, indicó María Claudia Álvarez, directora de la Cámara Colombiana de la Infraestructura, CCI, seccional Occidente.Los aliviosComo se recordará, los alivios tributarios aprobados por el Concejo comprenden la exoneración total de los impuestos de predial e industria y comercio para los inversionistas que instalen nuevos negocios en los barrios Sucre, San Pascual y El Calvario desde el próximo año y hasta el 2015.Igualmente, por emplear más de 10 personas tendrá la exoneración del tributo de industria y comercio hasta el 2016 y si supera los 20 empleos, el descuento total irá hasta el 2017.Los actuales negocios que se trasladen de sector también se verán beneficiados con el no pago del predial en la vigencia siguiente a la entrega del bien.