Renovación urbana del centro de Cali se reactivará en mayo

Abril 22, 2013 - 12:00 a.m. Por:
Elpaís.com.co

181 bienes se adquirirán en el barrio El Calvario, en el centro de Cali, para dar paso a la estación del MÍO y un centro comercial.

El próximo mes, los propietarios de 181 predios del barrio El Calvario empezarán a escuchar las ofertas que les hará la Emru (Empresa de Renovación Urbana) para que sus predios se transformen en la estación del MÍO, un centro comercial y las plazoletas públicas de la primera fase de Ciudad Paraíso.Según Nélson Londoño, secretario general de la Emru, “la compra empieza en mayo, una vez se haya firmado el otrosí al convenio interadministrativo que tiene la entidad con Metrocali. La suscripción de ese documento estará lista la próxima semana”. Ese otrosí lo que explica es cómo se hará el aporte de los recursos de Metrocali y como será la participación del socio inversionista de la Emru, Promotora Centro Comercial Ciudad Paraíso, conformada por las firmas Concretesa y Canales Desarrolladores.Asimismo se definirán las fechas de desarrollo de las etapas (compra de predios, construcción, entrega de obras) y el seguimiento y control que harán Metrocali y la Emru durante el proyecto.Álvaro Andrés González, director Jurídico de Metrocali, dijo que este proceso se hará antes del 30 de abril, ya que el primer convenio expira en esa fecha.Listos los avalúosMaría Elena López, gerente de la Emru, explicó que los avalúos de los predios que deben comprarse ya fueron actualizados. “También se hizo el estudio jurídico de los títulos de los bienes que se afectarán con el proyecto”, agregó. La compra de predios tomará trece meses, según lo estipulado por la Emru. “Según el cronograma de actividades, en junio del 2014 se iniciará la construcción de la estación intermedia del centro del MÍO”, dijo la señora López.El Director Jurídico de Metrocali indicó que de los $18.000 millones que aportará la entidad, $13.000 serán para la compra de los predios donde irá la infraestructura del masivo y $5000 financiarán una parte de las obras. “El recurso adicional lo debe poner el socio inversionista”, anotó. Se estima que a finales del 2015 estén al servicio la estación del masivo, el centro comercial y las dos plazoletas públicas que estarán en la Carrera 10 entre calles 13 y 15 y la Carrera 12 entre calles 13 y 15.Como se recordará, esta fase de la renovación urbana del centro de Cali se ejecutará en 52.485 metros cuadrados. Pero en total, todo el proyecto de Ciudad Paraíso se hará en 230.000 metros cuadrados y de estos, entre 28.000 y 30.000 metros cuadrados serán devueltos en sitios públicos con nuevo aspecto para los caleños.Alberto Sinisterra, gerente de la Promotora Centro Comercial Ciudad Paraíso, manifestó que ya presentaron a la junta directiva de Metrocali los diseños de la estación.“Además, estamos haciendo la labor comercial para vincular las marcas que estarán en el centro comercial que quedará anexo a la infraestructura del masivo”, señaló Sinisterra.María del Pilar Giraldo, presidenta de la Asociación de Propietarios del Centro de Cali, dijo que hasta ahora los dueños de los bienes que se afectarán con el nuevo desarrollo no conocen la oferta que hará la Emru. “Estamos a la expectativa, pero creemos que el valor será muy parecido a lo ofrecido a los dueños de las casas que se compraron para hacer la nueva sede de la Fiscalía”, expresó.Los propietarios estiman que el costo del metro cuadrado en la zona puede estar entre $900.000 y $1.500.000, dependiendo la ubicación del inmueble y el estado del bien.

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