Recuperación de tierras en los Farallones de Cali está estancada

Falta de estudios de títulos en zona rural tiene frenado el proceso, según Parques Naturales y la Supernotariado. Alcaldía busca recursos.

La recuperación de tierras invadidas por particulares en el Parque Natural Farallones se encuentra en veremos. La falta de estudios de títulos y actualización catastral en la zona impiden que la Dirección Nacional de Parques Naturales y la Superintendencia de Notariado y Registro comiencen este proceso, que ya cumple un año estancado.De acuerdo con Sebastián Moscoso, abogado del grupo de Predios de Parques Nacionales, “los estudios que se realizaron en 2012 se hicieron con información espacial no certera de los predios, según informó Catastro Cali. La responsabilidad es del Municipio porque no ha levantado la información y sin ella no se puede seguir adelante”.Como se recordará, la Superintendencia de Notariado y Registro dio cuenta hace dos años de por lo menos 2353 irregularidades de apropiación de tierras del parque natural. Se trató de transacciones realizadas en por lo menos 9000 hectáreas de terreno de los Farallones, como compraventas y adjudicaciones de predios, después de declararse como parque natural.Para el año 2013, la Supernotariado y Registro anunció el bloqueo de títulos de propiedad al interior del parque para evitar que se siguieran negociando esas tierras. De acuerdo con voceros de la entidad, dicha medida se aplicó a por lo menos 70 predios, sin embargo no duró más de seis meses.“Hubo la necesidad de desbloquearlos toda vez que se encontraron dificultades con la información catastral del municipio de Cali. No existía fundamento jurídico certero para mantener bloqueados los folios hasta tanto Catastro de Cali y Parques Nacionales puedan depurar y confirmar la información”, aseguraron a El País voceros de la Superintendencia de Notariado.Para Sebastián Moscoso, de Parques Nacionales, “es muy grave que hasta ahora no se cuente con la información de títulos y catastro. Tanto Parques como La Supernotariado han tenido desgastes administrativos y de recursos. Hemos acudido a la Procuraduría Delegada para Asuntos Ambientales y Agrarios como medio para exigir celeridad en el proceso.Lo que dice la AlcaldíaLa falta de recursos para realizar levantamientos topográficos y estudios de títulos es uno de los inconvenientes que argumenta la Administración local. En reunión con delegados de la Superintendencia y Parques Nacionales, la Alcaldía solicitó apoyo económico para este fin.De acuerdo con Amparo Viveros, secretaria de Vivienda de Cali, realizar los estudios en 15.000 hectáreas del parque podría costar entre $2200 millones y $2600 millones y podría tardar dos años en ejecutarse. “No hemos desconocido que el Parque debe protegerse, sobre todo porque es la casa de los recursos hídricos de la ciudad”, agregó la funcionaria.“Además de eso hay que adelantar los estudios de carácter social, los programas de reubicaciones y demás. En la reunión se solicitó apoyo a la Superintendencia en la gestión de recursos y con Parques Naturales comenzaremos a trabajar en la hoja de ruta para este proceso”, explicó María Fernanda Penilla, subdirectora de Bienes Inmuebles del Municipio.“Lo que pedía Parques Nacionales era dar prioridad a la actualización catastral de la zona rural de Cali, pero se le dio prioridad a la zona urbana porque la actualización no se hacía desde hace diez años. En su momento iremos a la zona rural, hay que tener claro que no se pueden hacer estudios de títulos sin actualización catastral”, explicó, al respecto, Alfonso Otoya, director Administrativo de la Alcaldía.Para tener en cuentaPese al problema de la información catastral, la Superintendencia de Notariado y Registro aseguró que 47 predios ya fueron remitidos al Incoder para que se adelante la recuperación de tierras. De ellos, siete tienen proceso abierto de revocatoria directa. Los otros 40 están en etapa de análisis.De las 2353 irregularidades encontradas por la entidad en el 2012, 1156 correspondieron a compraventa de terrenos en zona declarada reserva forestal. Son por lo menos 40 hectáreas del Parque Farallones las que le pertenecen a privados, por dichas acciones.