Plantean incentivos para cuidar bienes culturales patrimonio de Cali

Septiembre 18, 2014 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País
Plantean incentivos para cuidar bienes culturales patrimonio de Cali

Este bien, conocido como la Casa Borrero, hace parte de los bienes de interés cultural de Cali. La falta de uso ha generado que amenace con ruina.

Mantener las exenciones al predial y transferir derechos de construcción en altura son propuestas del Concejo para el nuevo POT.

La creación de incentivos para permitir que los bienes de interés cultural declarados patrimonio municipal o nacional se preserven es una de las medidas que propondrá el Concejo de Cali en el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, POT, que está en proceso de discusión. Los beneficios económicos irán más allá de los descuentos en los impuestos del predial, como actualmente está hoy.Según el Acuerdo 232 de 2007, los propietarios que hagan conservación de un bien de interés cultural tienen una exención del 50 % en el impuesto predial. En el caso de que tenga uso de vivienda, recibirán un alivio del 75 % y el cobro de los servicios públicos es de estrato uno, sin importar la ubicación del bien.Sin embargo, dijo el ponente del POT, Roy Barreras, todos estos alivios no han servido para mantener a la totalidad de esos bienes en buen estado y muchos amenazan ruina. “Algunos propietarios ni siquiera saben que existen, ha faltado difusión del gobierno local”, anotó. En Cali, según el listado del POT, hay 263 predios que tienen algún tipo de declaratoria de bien de patrimonio, bien sea de carácter municipal o nacional.La propuesta, según explicó Barreras, es mantener los alivios del predial pero compensar también a los dueños por no poder modificar los bienes. “Los propietarios pierden, por ejemplo, el poder construir en más altura. Lo que se quiere es que esos pisos que no los pueden hacer allí, se transfieran a otros predios que no sean patrimonio y con ese dinero hagan la restauración del bien”.Esto, según dijo Barreras, se puede hacer en asocio con las constructoras, interesadas en encontrar socios para poder construir más pisos con menores costos.Adicionalmente, arquitectos expertos del Centro de Investigación Territorio, Construcción y Espacio de la Universidad del Valle, indicaron que para lograr la restauración de los bienes de interés cultural de la ciudad se necesita un ente que gestione las alianzas público privadas.En el Plan Especial de Manejo y Protección del Centro Histórico de Cali se plantea la creación de un ente gestor para el centro, que según investigadores de Univalle puede extender sus funciones a toda la ciudad.Los recursosSolo la recuperación del centro histórico de Cali, según el documentos del Plan de Manejo, plantea que se deben hacer inversiones por $105.028 millones, de los cuales el Municipio deberá poner $17.075 millones; el Ministerio de Cultura, $15.549 millones, que sirvan para detonar la inversión de los privados en construcción, llegada de negocios y viviendas y mejoramientos de fachadas, que se calcula estará por los $72.404 millones.El director de Patrimonio del Ministerio de Cultura, Juan Luis Isaza, dijo que de parte de la entidad se pueden financiar proyectos con los recursos de la sobretasa al consumo de la telefonía móvil.Pero en el caso de Cali se podrá acceder a estos recursos hasta que salga la resolución con la declaratoria del Ministerio del plan de manejo del centro. Isaza dijo que el Ministerio está haciendo el trámite para expedir la resolución “en el menor tiempo posible”.

VER COMENTARIOS
CONTINÚA LEYENDO
Publicidad