Piden que proyecto para renovar el centro de Cali sea reestructurado

Líderes caleños sostienen que el proyecto requiere una pronta ejecución para el progreso de la ciudad. El Municipio fracasó en la búsqueda de un inversionista para desarrollar el proyecto, ninguno respondió a la invitación pública.

El centro de Cali tiene un gran potencial, pero el plan Ciudad Paraíso, que busca su renovación, debe ser reestructurado y mejorado. En esto coincidieron líderes gremiales y cívicos, luego de que el Municipio fracasara en la búsqueda de un inversionista para desarrollar el proyecto, pues ninguno respondió a la invitación pública. Gustavo Jaramillo, gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali, dijo que la ciudad debe ser competitiva y para ello se requiere una renovación. “Si ya tenemos la infraestructura de vías y redes de acueducto y energía hay que aprovecharlas en esa zona y no complicarnos expandiendo la ciudad. El Centro bien aprovechado puede generar más vivienda de interés prioritario, empleo, mano de obra”, sostuvo el dirigente.Añadió que al Municipio le faltó mayor compromiso para impulsar a Ciudad Paraíso con el Gobierno Nacional. “En corto tiempo se sacaron proyectos como las megaobras, el MÍO y hasta el mismo Estadio, entonces ¿por qué no hacer lo mismo con el Centro?”, señaló.Sonia Fabiola Amaya, presidenta de la Cámara de Colombiana de Construcción, capítulo Valle, Camacol, coincidió con Jaramillo en el tema de impulsar vivienda en la zona de renovación. Agregó que antes de volver a postular el proyecto ante inversionistas públicos o privados se debe concretar el plan de negocios.“Se necesitan las reglas claras del juego y ofrecer mayores incentivos para los inversionistas y no sólo desde una variable, sino evaluar los riesgos”, precisó.La comunidad también está inquieta. Josefina Zambrano, de la Junta de Acción Comunal del barrio San Pascual, que hace parte de lo que sería Ciudad Paraíso, dijo que en el sector hay incertidumbre porque con algunos de los propietarios de El Calvario se alcanzó a tocar el tema de la compra de predios, pero “a nadie le dieron un peso”. La señora, pese a saber que el proyecto en su segunda etapa (la primera corresponde a la construcción del Búnker de la Fiscalía) quedó en el aire, conserva la esperanza de ver “mejorado el sector”.Raquel Mesa, propietaria de otra casa en San Pascual, dijo que la renovación la motivaba a vender, “pero me hubiera gustado que nos ubicaran en el mismo complejo de Ciudad Paraíso”.Por su parte, el sacerdote José González, director de la Fundación Samaritanos de la Calle, agregó que la comunidad se divide porque hay quienes necesitan de la zona para poder subsistir debido al reciclaje que se extrae de los barrios El Calvario, Sucre y San Pascual. Sin embargo, hay quienes tenían la esperanza de mejorar sus condiciones sociales porque con el proyecto se planeó la reubicación de los habitantes de la calle.El proyecto no está perdidoYecid Cruz, gerente de la Empresa Municipal de Renovación Urbana, Emru, aseguró que “el Ciudad Paraíso sigue su curso. Es más, la construcción del búnker de la Fiscalía se está ejecutando”.El funcionario indicó que en El Calvario se sigue el proceso de negociación, pero se requiere la participación del socio porque “nosotros (Municipio) no tenemos plata para comprar esas casas”.Señaló que el próximo gobierno tiene “todas las garantías para seguir con el proyecto. Logramos incorporar exenciones tributarias, se hicieron estudios técnicos y hay diseños listos. Lo único que falta es la plata”.Cronología- En Julio 11 del 2009 el Gobierno local anuncia la ejecución de un proyecto que contempla la remodelación del Centro entre las carreras 10 y 15 y las calles 13 y 15.- En Enero 16 del 2010 informan que en febrero se iniciará la compra de predios para construcción del búnker de la Fiscalía, en el marco de Ciudad Paraíso.- Agosto 9 del 2010 con la entrega de cheques por un valor de $1.500 millones, la Alcaldía de Cali empezó la compra de los predios en el barrio El Calvario.- Febrero 24 del 2011 hay retrasos en las obras de Ciudad Paraíso. A la fecha sólo se habían negociado 28 de los 66 predios donde estaría el búnker de la Fiscalía.- Julio 5 del 2011 75 kilos de indugel tumbaron cuatro edificios que estaban en la Carrera 10 entre calles 12 y 13, para darle paso a la fase uno de Ciudad Paraíso.- Julio 27 del 2011 la renovación de El Calvario, Sucre y San Pascual quedó en el aire. El proceso de convocatoria para obtener un inversionista no tuvo proponentes.Participe en nuestro foro y díganos ¿Qué acciones llevaría a cabo usted para recuperar el centro de Cali?