Nuevas inversiones en Cali jalonan la economía de Colombia

Tres hoteles, un centro comercial, una clínica y más de 11.000 viviendas se construyen en la capital del Valle del Cauca.

La inversión continúa jalonando la economía nacional con niveles de fuerza cada vez mayores. Es una locomotora que no baja su ritmo y velocidad, y Cali, sin duda, ocupa uno de los vagones que más aporta a esa buena marcha. Prueba de ello son los proyectos adelantados en lo corrido del 2012, que le han permitido a la ciudad ser más competitiva, pero sobre todo más cotizada, tanto en el mercado nacional, como en el extranjero, al punto de alcanzar inversiones que superan los $500.000 millones.Según analistas, las principales razones se basan en el acercamiento de Colombia a otras economías a través de tratados de libre comercio, y a las ventajas de Cali al contar con el acceso a uno de los principales puertos del país y la región Pacífico.De acuerdo con la gerente de la Zona Franca del Pacífico, Berta Rojas, “hay muchos países (principalmente de la Comunidad Andina y de Asia) que buscan cómo llegar a EE.UU. y a las naciones con las que Colombia ha firmado acuerdos, y que miran a Cali con buenos ojos debido a su cercanía al Pacífico a través de Buenaventura”.Una apreciación que comparte el consultor Memphis Viveros, quien considera a Cali como la “cuna de grandes multinacionales, establecidas en el Puerto desde los años 60”. Para él, el comercio desde Buenaventura será el eje en las negociaciones con el Asia Pacífico y otros grandes mercados.Es así como mientras Colombia avanza en materia de comercio exterior, Cali se consolida como una de las principales plazas de inversión del país adelantando proyectos en cada uno de los sectores económicos. Los siguientes son sólo algunos ejemplos:Vivienda Según la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, seccional Valle, la oferta de vivienda en enero de este año alcanzó las 3.887 unidades; es decir, 7,4% menos respecto a diciembre del 2011, y 17% menos frente a enero del 2011. De ese total, el 69% se concentró en el Sur de Cali, el 17% en la zona Norte, el 12% en el Oeste y el 2% restante en el Oriente. En cuanto a la oferta futura, Camacol señala que la cifra rodea las 11.234 unidades de vivienda, de las cuales el 48% se ubicará en el Sur, el 42% en el Suroriente y el otro 10% entre el Norte, el Oeste y el Oriente.Una de las firmas que entró a operar este año en Cali es la chilena San Mauricio, que a partir del segundo semestre del 2012 iniciará sus obras de construcción de VIS en Cali, Buenaventura, Buga y Jamundí.SaludAlrededor de $300.000 millones se han invertido en los últimos meses en este sector con obras en las que han tenido una participación significativa entidades de la salud como Imbanaco y Comfandi.En un área de 82.000 metros cuadrados y con una inversión de $225.000 millones, Imbanaco adelanta las obras de su nuevo complejo médico (foto), que contará con 11 niveles (4 de los cuales serán sótanos). El proyecto está ubicado sobre la Cl. 5 con Cra. 38 (antiguo instituto Óscar Scarpetta) y hasta el momento ha generado más de 450 empleos. Actualmente, el complejo se consolida en un 75%; para el 2013 entrarían a funcionar los primeros servicios de salud (cáncerología, cardiología, radiocirugía y Unidades de Cuidados Intensivos, UCI).De la misma manera, cabe recordar que a finales del año pasado entró en funcionamiento en Cali la Clínica Amiga de Comfandi, cuya obra demandó una inversión de $67.000 millones en su primera etapa y generó 600 puestos de trabajo en forma directa y otros 600 indirectos. La segunda fase está proyectada para el último trimestre del 2012.HoteleríaDe acuerdo con la Asociación Hotelera y Turística del Valle del Cauca, Cotelvalle, Cali contará (entre 2012 y 2013) con un total de 571 habitaciones nuevas.Este año abrirán sus puertas el hotel City Express (cadena mexicana), que contará con una inversión aproximada de US$10 millones y con 120 habitaciones, y el Hotel Boutique La Sagrada Familia, de 21 habitaciones.De igual forma, en un lote de 16.000 metros cuadrados ubicado en la Av. 8 Norte con Cl.10 Norte (antigua Casa de la Cerveza: foto) se adelanta la edificación del que, según fuentes cercanas a El País, podría ser un hotel de la cadena Marriott, a cargo del Grupo Roble.En el 2013 llegarán el Holiday Inn (110 habitaciones) y el Proyecto Hyatt - Word Trade Center, de 150 habitaciones. Cabe recordar que en el 2011 fueron abiertos los hoteles Cosmos Xpress, Santa Cecilia, Stancia Spiwak y Spiwak.ComercioSólo sumando tres proyectos, las cifras de inversión en el sector comercial se acercan a los $90.000 millones.La firma estadounidense PriceSmart inició la ejecución de su proyecto en la Av. Cañasgordas con Cra. 121 (foto): un club de compras adquirido en un terreno de más de 12.000 metros cuadrados y que generará 170 empleos directos. La inversión se acerca a los US$20 millones ($36.000 millones).Asimismo, Unicentro Cali realizará una inversión cercana a los $47.000 millones, destinados a la remodelación de sus espacios, la edificación de la papelería Panamericana (16.000 metros cuadrados), una nueva zona infantil ( 8.000 metros cuadrados) y 500 nuevos estacionamientos. Las obras generarán más de 600 empleos indirectos.Por su parte, Palmetto Plaza invertirá más de $1.000 millones y creará más de 160 empleos directos en obras como el Centro de Profesionales (con 15 oficinas de alquiler) y el parque de juegos de roles Kandú Café (que contará con 25 pabellones en 1.500 metros cuadrados), entre otras.ServiciosLa banca también invierte en Cali. En la Cll. 8 con Cra. 1, se adelantan las obras del edificio de 17 pisos (3 niveles de sótano) que construirán los bancos de Occidente y de Bogotá, en un lote de 2.800 metros cuadrados, el cual está avaluado en $30.000 millones.El proyecto se encuentra en proceso de demolición y para finales de marzo se iniciarán los trabajos de excavación y cimentación. Serán unos 30.000 metros y el costo de obra gris está estimado en $50.000 millones.De igual manera, la firma de consultoría Edge Consultants inició esta semana operaciones en Cali, a través de Innovation Factory.