Megaobras: Le explicamos cómo ponerse al día y las consecuencias de no hacerlo

Mayo 27, 2012 - 12:00 a.m. Por:
Por Jessica Villamil Muñoz - Reportera de El País
Megaobras: Le explicamos cómo ponerse al día y las consecuencias de no hacerlo

El hundimiento de la Avenida Colombia estará listo a final de año.

A ponerse al día con las megaobras. Se embargarán cuentas bancarias y predios.

Desde el 1 de junio y hasta que finalice el año, la Administración Municipal estará enfocada en cobrarles a quienes tienen cuentas pendientes con las megaobras . Los secretarios municipales de Hacienda, Cristina Arango, y Jurídico, Javier Pachón, le explicaron a El País cómo será el proceso.Arango indicó que el Gobierno local “no quiere quedarse con las casas de nadie”, pero que si no se llega a un acuerdo con los deudores, se le entregará toda la información al sector bancario para que, inicialmente, embargue las cuentas bancarias.Miguel Mélendez, titular de Infraestructura y Valorización, dijo que a los procesos se vinculará a los dueños de centros comerciales, almacenes de cadena y grandes superficies, que están en mora. Pachón, director Jurídico, manifestó que no hay motivos para no pagar. “Las megaobras han recibido más de 300 demandas y ya 6 han sido falladas. Todas a favor”.¿A cuánto asciende la cartera de contribución por Valorización para la ejecución de las megaobras?Actualmente, 2.020 predios están en deuda con las megaobras, lo que suma cerca de $70.000 millones.¿Cuáles son los principales argumentos de la gente para no pagar la contribución?Para la Administración no es claro. Lo importante es que la gente no se deje llevar por quienes dicen que hay ilegalidad. Es mejor que le apuesten a las megaobras, este es un cobro de legalidad absoluta.¿Cuándo se inicia el cobro coactivo?El próximo 1 de junio.¿Quiénes son los principales deudores?De los cerca de $70.000 millones que se le deben a las megaobras, el 34% corresponde a los propietarios de lotes; el 31%, a industria y comercio y el 34% al sector residencial, especialmente de los estratos 5 y 6.¿Qué dependencia adelanta el cobro?Técnicamente, Tesorería (oficina adscrita a la Secretaría de Hacienda) es la encargada de efectuar los cobros a través de un mandamiento de pago. Estas obligaciones son claras, expresas y exigibles y no se discute sobre sus puntos y valores.¿Cómo se llevará a cabo el proceso?Se tiene que notificar al deudor en las normas que lo establece la ley. Una vez que sea notificado, al ciudadano le corren términos para que se presente. Se manejan las variables necesarias para llegar a un acuerdo de pago y posteriormente, se realice el pago.¿Cómo se hace la notificación?Por presentación personal, por correo certificado o por edicto.¿De qué otra manera se puede informar el afectado?En el portal de la alcaldía: www.cali.gov.co hay un link (Notificaciones por aviso de mandamiento de pago) donde todo propietario podrá verificar su estado de cuenta.¿Cuándo se llega a un cobro coactivo?Cuando el dueño del predio (residencial, comercial o industrial) no ha pagado ninguna de las 23 cuotas cobradas. En ese momento debe pagar el total de la deuda y pierde los privilegios de las cuotas.¿Cómo la comunidad puede detener el cobro?Presentando recursos de apelación para detener el cobro de manera temporal, pero hay que llegar a una negociación de pago.¿Qué opciones tiene el ciudadano para negociar la deuda?Desde que se formuló el cobro de las megaobras existe la posibilidad para que los propietarios paguen por cuotas. Así que también puede renegociar la deuda. Sin embargo, si no cumple, la Administración hará efectivo el total de la obligación sin importar qué plazo haya tenido.¿Y si la persona no tiene ningún vínculo bancario?La mayoría de la deuda no está concentrada en los estratos más bajos. Nosotros no sabemos si tienen cuenta corriente, pero lo que vamos a hacer es pasarle la información a todo el sector bancario para que proceda al embargo de las cuentas. Los procesos serán masivos.¿Al deudor se le va a cobrar interés por mora?Sí. Se aplicará la tasa de usura establecida por la Superfinanciera para el segundo semestre del 2012 (30,78%).¿Qué pasará con aquellos a quienes nunca les ha llegado un recibo de cobro?Eso puede suceder porque la base con la que se adelantó el cobro de valorización corresponde a la base catastral que maneja la Unión Temporal Sicali, si ellos no tenían los datos actualizados para la fecha de la irrigación, entonces hubo quien se quedara sin factura, sin embargo, la obligación total es del contribuyente. La gente está en la obligación de buscar las cuentas que tenga pendientes.¿A quién se le cobra las megaobras cuando se trata de un bien en propiedad horizontal?Si se trata de nuevas urbanizaciones se le cobra a quien era dueño del predio durante la irrigación del cobro.¿Dónde puede asistir quien esté interesado en ponerse al día con el pago y no esperar a que le notifiquen que está en mora?La ciudadanía tiene dos sitios para informarse. En el QAP, ubicado en el sótano de la Alcaldía, y en la en la oficina de las Megaobras de la Calle 5 con Avenida Roosevelt (antiguo Blockbuster).Si el propietario definitivamente no paga, ¿puede aparecer reportado ante Datacrédito?El Municipio cada año emite a la entidad un boletín con el reporte de los deudores.Alegatos contra el proyecto¿Cuántas demandas se han recibido por las megaobras hasta ahora?Más de 300.¿Cuántas se han fallado hasta el momento?Seis, de ellas. Todas han salido a favor de la Administración Municipal. La semana pasada recibimos el último fallo confirmando la legalidad de las megaobras.¿Cuáles son los principales argumentos de los demandantes?Mucha gente ha alegado indebida liquidación, cosa que está soportada en una variable económica, y varios fallos judiciales han resuelto que la liquidación está bien hecha. También dicen que hubo falta de estudios, por ejemplo, ambientales, pero esos son argumentos que a la postre resultan inocuos porque ya las obras están construidas. Uno sabe que no van a tener respaldo de la administración de justicia porque comprometen a toda la ciudad. Asimismo, hay personas que alegan que no todas las obras están hechas en este momento y por supuesto, eso también es una variable que no es pertinente porque el proyecto no es sólo uno, sino 21 megaobras, entonces en la medida que se hace el recaudo se empiezan a ejecutar las diferentes obras. A eso se suma que hay personas que alegan que si no se hacen todas las obras, la Administración Municipal tendría que devolver a prorrata el valor pagado y eso también resulta desfasado en la medida en que si llegasen a faltar recursos, el compromiso del Gobierno Municipal es conseguir la plata para terminar la totalidad del proyecto.

CONTINÚA LEYENDO
Publicidad
VER COMENTARIOS
Publicidad