Leve baja en mercado de la vivienda en Cali y repunte en municipios vecinos

Según Camacol Valle, el año pasado se vendieron 11.601 casas, 3,8 % menos que en 2011. Ventas de vivienda en Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo durante el 2012 crecieron 26%

Los resultados del sector constructor en Cali, en especial en el segmento de la vivienda, mostraron en el 2012 una baja en la dinámica en la capital del Valle, sin embargo, hay repuntes en los municipios vecinos.Según el informe que presentó Jorge Bustamante, director del Dane, el área iniciada para vivienda en la capital del Valle bajó 6,2 % en el cuarto trimestre del año pasado, frente al tercer trimestre.De igual forma, el área en construcción también se redujo 1,7 %, al pasar de 872.883 metros cuadrados en el tercer trimestre a 858.003 metros cuadrados en el cuarto trimestre del 2012.Sin embargo, las unidades iniciadas para vivienda en el último trimestre del 2012 aumentaron para Cali 3,3 % con 1.954 soluciones habitaciones.A su vez, las directivas de Camacol Valle informaron -en el más reciente boletín económico- que en el periodo enero a diciembre de 2012, las ventas de vivienda en Cali y su área de influencia sumaron 11.601 unidades lo que representa una leve caída del 3,8% frente a las ventas del 2011.Asimismo, el año pasado se lanzaron 10.824 unidades habitacionales en Cali y su área de influencia, 837 unidades menos que las lanzadas el año inmediatamente anterior.Mientras tanto, la oferta de soluciones habitaciones en la capital vallecaucana llegó a 7.134 unidades disponibles, lo que representó un leve decrecimiento del 1 %.Según Alexandra Cañas, gerente de Camacol Valle, este comportamiento se explica básicamente por la falta de tierra en Cali, pues la ciudad no tiene nuevas áreas de expansión definidas. De ahí, aseguró, la necesidad de agilizar los planes parciales que siguen estancados en la Alcaldía. Expresó que esto se ve claramente en las cifras, pues mientras Cali decae en diferentes indicadores, las poblaciones cercanas crecen. Por ejemplo, las ventas de vivienda en Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo durante el 2012 crecieron 26 %; los lanzamientos 46 % y la oferta disponible 24 % frente al 2011.En todo Colombia, el área nueva para la construcción de vivienda registró una disminución de 5,4 % el año pasado frente al 2011.