Le pondrán orden al caos comercial de los barrios de Cali

Le pondrán orden al caos comercial de los barrios de Cali

Marzo 12, 2015 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País
Le pondrán orden al caos comercial de los barrios de Cali

Una centralidad es un área especial de actividad económica predominante, que busca localizar ordenada-mente actividades de comercio, servicios e institucionales que sean compatibles.

Miles de negocios funcionan hoy en zonas que no están habilitadas por el POT para actividades comerciales. El proceso iniciará en la Comuna 19. Le contamos cómo se hará.

Este jueves arranca el proceso que le empezará a dar orden al comercio que hay en el interior de los barrios. Esto quiere decir que se definirán los corredores donde se podrán instalar los negocios que están asociados a las viviendas, tales como tiendas y peluquerías. Esta actividad se conoce como la formulación y reglamentación de las Unidades de Planeación Urbana (UPU), que creó el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, adoptado el año pasado. Lo que se pretende, según explicó el director de Planeación Municipal, León Darío Espinosa, es definir esos ejes comerciales que tienen los barrios, que no quedaron fijados dentro de los grandes corredores de actividad que suscribió el POT, debido a que son de escala local.“Son esas calles que tienen una carga de actividad comercial dedicada a los servicios que generan las zonas residenciales, como las tiendas, las peluquerías, las misceláneas, las papelerías, las sastrerías, los restaurantes de comida pequeños, las droguerías, entre otros”, dijo Espinosa.La idea, explica el Director de Planeación, es empezar a organizar la actividad comercial en la ciudad, especialmente la de los barrios.El proceso comienza con la Unidad de Planificación Urbana denominada Estadio, que involucra a los barrios El Lido, Urbanización Tequendama, Champañat, San Fernando Nuevo, Eucarístico (El Templete), Unidad Residencial Santiago de Cali, Los Cámbulos, Nueva Tequendama, Urbanización Militar, Unidad Residencial El Coliseo, El Cedro y 3 de julio, de la Comuna 19.También involucra a los barrios Belalcázar, Guayaquil, Bretaña, Alameda, Junín, Manuel María Buenaventura, Santa Mónica Popular y Aranjuez, de la Comuna 9.La definición de los corredores comerciales barriales será hecha por funcionarios de Planeación Municipal, quienes primero harán recorridos por los barrios para verificar el tipo de negocios que funcionan en la zona.La posibilidad de poner ciertos negocios dependerá de la calle en la que estén, porque no será lo mismo una vía central que una interna o si se está cerca de grandes equipamientos, por ejemplo, el Estadio (a lo que el POT llama centralidades). “Por ejemplo, la Calle 5 es un corredor vial principal y el POT definió que se puede instalar comercio de mayor impacto y edificios para oficinas. Pero una vía interna de un barrio no podrá tener ese tipo de actividad comercial, sino algo más al servicio de los residentes”, anotó.En la Unidad de Planeación Urbana Estadio los usos de suelo son residencial neto y residencial predominante (donde hay más uso de vivienda). Pero tiene algunas centralidades, como las de la cercanías de Estadio y de Imbanaco, asociadas a servicios deportivos y médicos. En estas zonas hay mayor actividad comercial.Residentes de barrios como El Lido indicaron que incluso se debe restringir negocios como las tiendas en las vías internas de los barrios, porque el comercio a pequeña escala también altera la tranquilidad de los habitantes.Sobre los usos de suelo, el Director de Planeación explicó que si un negocio funciona legalmente (es decir, que tiene este documento), se le permitirá permanecer en la zona, aún si ya esa actividad no es autorizada en el sector, de acuerdo al nuevo POT.Pero si no tiene el documento y la actividad no tiene permiso allí, la Alcaldía deberá proceder al cierre. Asimismo, negocios que antes no eran permitidos y la norma los avala, podrán pedir su uso de suelo a la Subdirección de Ordenamiento Urbanístico.La participación ciudadanaEl asunto de los usos de suelo no será discutido en el proceso de participación comunitaria que comienza hoy, porque es potestad del Municipio. Lo que sí contempla diálogo con la comunidad es la formulación de proyectos para resolver principalmente los problemas de infraestructura que tienen los barrios. “Cuando estábamos en la formulación del POT, la gente pedía el mejoramiento de vías internas, más parques, instalar CAI y nuevos colegios. Ese tipo de iniciativas son las que queremos que queden en los proyectos de escala local que se deberán desarrollar en los doce años que tiene de vigencia el POT”, agregó el Director de Planeación.Carla Arboleda, residente del barrio El Cedro, dijo que una de las necesidades del sector es organizar el parqueo aledaño a la galería Alameda.La participación ciudadana será hoy, de 3:00 p.m. a 6:00 p.m. en la sala multimedia de la Biblioteca Departamental.

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