Investigan 69 predios en Cali catalogados como abandonados

Investigan 69 predios en Cali catalogados como abandonados

Marzo 27, 2014 - 12:00 a.m. Por:
Redacción de El País
Investigan 69 predios en Cali catalogados como abandonados

Se trata de lotes invadidos de maleza y sin cerramiento a los que sus vecinos les atribuyen problemas de inseguridad, escombreras ilegales y mal aspecto.

En sectores como Ciudad Jardín, La Flora y Granada, donde se encuentran algunos de estos lotes, preocupan los problemas de escombreras ilegales, delincuencia, venta de estupefacientes, entre otros asuntos.

La Subdirección de Ordenamiento Urbanístico de Cali adelanta una investigación administrativa contra 69 propietarios de predios que hoy permanecen en abandono y que se convirtieron en un dolor de cabeza para los sectores donde están ubicados.Se trata de lotes invadidos de maleza y sin cerramiento a los que sus vecinos les atribuyen problemas de inseguridad, escombreras ilegales y mal aspecto. “El problema es que en muchos casos no encontramos a los dueños. Algunas veces hay que recurrir a Instrumentos Públicos para buscarlos, aún así no logramos encontrarlos a través de los datos de contacto que referencian”, explicó María Virginia Borrero, subdirectora de Ordenamiento Urbanístico. Y es que la norma es clara: el Decreto 1395 de 1998, por medio del cual se reglamentó el mantenimiento del ornato en Cali, dice que es obligación de los dueños de predios cerrar y mantener limpios de maleza, basuras y escombros sus propiedades. Quienes no cumplan con esto pueden recibir sanciones que van desde $3.080.000 hasta $15.400.000 (de 5 a 15 salarios mínimos mensuales vigentes), según la norma, de acuerdo con la gravedad de la falta. Aunque existen la norma y las sanciones, vecinos de lotes abandonados argumentan que el apoyo de las autoridades es escaso. Fernando Enrique Alzate, administrador de un conjunto residencial en Ciudad Jardín, dice que vivir junto al terreno de la Calle 20 con Carrera 116 se ha convertido en todo un problema sanitario.“Es un predio de casi 25.000 metros cuadrados que no tiene cerramiento y en el que los carretilleros vienen y botan sus desechos. La semana pasada enterraron un caballo muerto y el olor era insoportable. A eso se suma la invasión de ratas, zancudos y moscas en los alrededores. Se llama a la Policía, al Dagma y nadie hace nada”, relató.Al otro lado de la ciudad, en el barrio La Flora, en el Norte, los vecinos del lote que se encuentra en la Calle 52 con Carrera 4BN se quejan por los problemas de inseguridad. “Se mete mucha gente que consume vicio, incluso hombres que le muestran sus partes íntimas a las mujeres”, indica un habitante del sector.Para buscar soluciones, cuenta Alexander Luque, presidente de la Junta de Acción Comunal de La Flora, “pusimos un derecho de petición a finales del 2013 para que lo intervengan. La mitad del lote es del Municipio y la otra, de un privado, y aún no hemos recibido respuesta”. En este barrio, dice el líder, hay dos lotes abandonados más: uno en la Calle 70 entre avenidas 3B y 3C y otro en la Avenida 3N entre calles 59 y 60.Para el caso de Granada, César Calle, presidente de la JAC del barrio, explica que hay un lote abandonado en la Calle 15 con Avenida 8 “que no le da buena presentación al sector. Según nos han dicho, el dueño está en Estados Unidos. Hasta ahora, no hemos recibido respuesta de las autoridades”.Otro, en el barrio Juanambú, en la Calle 13N con Avenida 9AN, “lleva años desocupado. Debería usarse para parqueaderos, en vez de dar mal aspecto”, dijo Diana Casasfranco, presidenta de la JAC del barrio.La Subdirectora de Ordenamiento Urbanístico aseguró que si bien se están recibiendo las quejas y haciendo visitas “no podemos intervenir en un predio privado, si no está el propietario. Sería ir en contra de la ley y no respetar el proceso administrativo”.

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