“Hemos evitado la venta de 70 predios de Farallones”: Superintendente de Notariado

Junio 03, 2014 - 12:00 a.m. Por:
Zulma Lucía Cuervo Plazas | Reportera de El País
“Hemos evitado la venta de 70 predios de Farallones”: Superintendente de Notariado

Jorge Enrique Vélez, superintendente de Notariado.

El funcionario dice que va por buen camino la restitución y titulación de tierras en el país.

Hace dos semanas vino a entregar titulaciones a familias de El Poblado. ¿Cómo va este proceso en el país?El presidente Santos nos ha dicho: “a la gente en Colombia hay que entregarle los títulos de su propiedad”. Venimos haciendo un trabajo con la mayoría de los alcaldes para buscar quienes estando viviendo en lo urbano no tienen el título de su propiedad. En Cali, por ejemplo, entregamos con el alcalde 650 títulos en El Poblado II a familias que llevaban 36 años viviendo ahí y no tenían legalizada su propiedad. Empezamos a buscar en todas las ciudades, aquí en Aguablanca, en la zona nororiental de Medellín y en todo Ciudad Bolívar, en Bogotá. ¿Cómo va la restitución de tierras de las víctimas del conflicto? Nosotros tenemos tres tipos de restituciones: una que es la restitución por seguridad y se da cuando las Fuerzas Militares llegan a diferentes sitios, recuperan la seguridad y el desplazado vuelve de nuevo a su propiedad. De esto tenemos laboratorios en el Cesar, Meta y Antioquia y lo que hacemos es titularles a los que son poseedores, o casos como que en los que muere el papá, los hijos heredaron y nunca hicieron la sucesión. Ahí le hemos dado títulos a 10.000 familias. La otra es la restitución de la Ley 1448, donde la Superintendencia viene haciendo la labor del estudio de los títulos pero eso depende de los jueces. Tenemos más de 55.000 denuncias y más de 33.000 procesos listos y 364.000 hectáreas en manos de la justicia para que se tomen decisiones, el Estado colombiano cumple hasta el momento que presenta la denuncia. Entre otras cosas, la Ley de Atención de Víctimas y de Restitución de Tierras está a diez años y solo llevamos dos, no entiendo por qué el afán de terminar.Usted habló de tres tipos de restitución, ¿cuál es la tercera?Las tierras que más se robaron son del Estado colombiano, los baldíos. Yo estoy terminando de escribir un libro donde explico que con 65 formas diferentes se robaron la tierra jurídicamente sin haber ni un disparo y ni una sola amenaza, solo con artimañas jurídicas. Nos gastamos los dos primeros años estudiando cómo se robaron la tierra en Colombia. Ahora sabemos cómo estudiar cada caso y saber si lo que se hizo fue una falsa tradición, aclaración de linderos, suplantaciones, falsedad en documento, etc. En el tema de baldíos, alrededor de dos millones de hectáreas se han robado de parques nacionales y las playas, por ejemplo. Los baldíos son tierras de los colombianos, son su patrimonio y hay que recuperarlas. Hablando de parques nacionales, hace dos años usted presentó un estudio que detectó 2353 irregularidades con ventas de predios del Parque Farallones. Pero hasta ahora, el parque sigue invadido...Nosotros adelantamos todas las resoluciones y bloqueamos las tierras que para nosotros son del parque. Tenemos otras que están en discusión con Catastro Municipal y para no ser injustos, no se han bloqueado tierras que están sin definir si son del parque o no. Tengo entendido que la Alcaldía está haciendo su actualización y con ello se podrá hacer la comparación. Yo hubiera querido tener el resultado mucho antes, pero también tengo que entender que ellos tienen sus prioridades y que tienen programados sus recursos. Pero los invasores siguen allí...Hasta que yo no tenga la certificación catastral no puedo pedir el desalojo, lo que no queremos es ser injustos con los procedimientos. Pero la medida ha servido, hemos evitado que se vendan 70 predios del parque porque están bloqueados. Lo que sí hicimos fue escriturar la tierra que no está en discusión con el Municipio a nombre de Parques Nacionales y eso evita que se la roben. También estamos esperando que se defina una acción popular que está para fallo en el Consejo de Estado. Esta busca que se inscriban las tierras de Farallones a nombre de Parques Nacionales. Y de paso, dará los lineamientos de lo que toca hacer con los desalojos y las reubicaciones. En este caso, es mejor no tener afán. Muchos de los predios que presentó en el estudio de Farallones son de Terrón Colorado. ¿Qué pasará con la gente que compró allí atendiendo a los planes de vivienda de Invicali?Es uno de los temas más graves porque el Municipio terminó adjudicando tierra que no era suya a muchas familias. Es que en esa época la administración de Farallones estaba en manos de la Alcaldía y lo que hizo fue vender predios. No sé si hubo politiquería, pero tengo que entender la buena fe de la gente que compró allá. Por eso es que estamos esperando que Catastro nos dé las explicaciones, ellos argumentaron que Terrón Colorado no hace parte del parque, pero para la Superintendencia sí hace parte. En caso de que sea la Super la que tiene la razón, ¿qué pasará con las familias de Terrón Colorado?Hay que reubicarlas, a menos que se realindere el parque porque entendemos que allí viven unas 15.000 personas que compraron de buena fe.Las tierras de la zona de reserva forestal de Cali se las han ido robando a pedazos. ¿Qué hace la Super para evitar esta irregularidad?Esos predios están bloqueados. Hay gente que ha amenazado a los funcionarios de la Oficina de Registro de Cali, pero les quiero informar a los delincuentes de alto calibre que están detrás de esas tierras que el expediente lo tengo yo, está en mi oficina en Bogotá y nadie en esta ciudad puede tomar decisiones sobre un metro de tierra de la zona de reserva forestal. Él único que puede desbloquear esas tierras soy yo, que dejen de amenazar a los funcionarios locales, que me amenacen a mí y conmigo si les va a quedar muy difícil que les entregue la tierra que es del Municipio. La Supernotariado también está estudiando la titulación de predios en Buenaventura. ¿Han encontrado irregularidades?Hay temas gravísimos en Buenaventura, allá hasta el espacio público está registrado a nombre de particulares. Por ejemplo, los parques que están en las vías están a nombre de personas y no del Municipio, lo mismo la zona de bajamar. Cuando esté listo, denunciaremos a las personas que aparecen como propietarios.Hay preocupación de ciertos sectores con la restitución de la tierra. Dicen incluso que le van a quitar las propiedades a la gente...Aquí se ha utilizado el tema de la restitución con intereses particulares y hasta políticos. No se dejen meter cuentos: andan diciendo que en la negociación con las Farc a todo el mundo le van quitar la tierra, no hay ninguna posibilidad de que se le quite un metro de tierra a alguien desde que sea legal. Los ilegales, que corran porque les llegamos. Nosotros tenemos registros de la propiedad desde 1726 y por eso sabemos sí es o no el dueño. En la Oficina de Registro ya tenemos más de 140 denuncias de falsas víctimas, que se las tiraron de vivos a decir que les habían robado la casita o la finca. Para esas falsas víctimas la ley contempla ocho años de cárcel.

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