Evacuan casa en el oeste de Cali por riesgo de desplome

Construcción de un edificio habría provocado daños estructurales a la vivienda ubicada en el barrio Arboleda, dice Ordenamiento Urbanístico.

Por amenaza de desplome, una vivienda del sector Arboleda, en el oeste de Cali, fue evacuada tras orden de la Dirección de Planeación y el Comité Municipal para la Gestión del Riesgo y Desastres de la ciudad.La casa, ubicada en la Carrera 2A Oeste con Calle 5A, debió ser desalojada por sus residentes debido a la caída de algunas de sus paredes interiores, entre otras afectaciones estructurales. Esto lo habría provocado el asentamiento del terreno producto de las excavaciones hechas en el sector para dar paso a la construcción de un edificio residencial.Se trata del proyecto Kaoba, desarrollado por la firma LV Estructuras, y que desde hace tres semanas fue suspendido por no contar con la licencia de construcción requerida para ello, según explicó el subdirector de Ordenamiento Urbanístico de Cali, Juan Fernando Vallejo.“Los ingenieros calculistas que han visitado la obra han concluido que los vecinos colindantes están en riesgo por la construcción”, explicó el funcionario.Rodrigo Zamorano, director del Comité Municipal para la Gestión del Riesgo de Desastre, agregó que hay reporte de otras dos casas que presentan fracturas en sus paredes, pero que no revisten una gravedad similar a la de la vivienda evacuada.Algunos habitantes de la zona consultados por El País, que prefirieron omitir su nombre, aseguraron que “tanto el dueño de la vivienda que fue evacuada como otros propietarios han presentado sus reclamos ante la constructora, porque hay afectaciones estructurales en patios y piscinas de las viviendas”.Sin licenciaEl Director de Ordenamiento Urbanístico aseguró que el proyecto Kaoba no cuenta con la licencia de construcción correspondiente a los predios sobre los que se está desarrollando.“En un principio tenían un predio y sobre este expidieron la licencia de construcción, que incluso fue prorrogada. Pero después decidieron adquirir un lote del lado, en el que comenzaron obras sin tener licencia para ese predio nuevo. Adicionalmente, allí había una casa y se derribó sin la debida licencia de demolición”.Jorge Velasco, gerente general de LV Estructuras, firma que construye el edificio Kaoba, aseguró que “no es cierto que no tengamos licencias. Las tenemos vigentes hasta julio del 2014, simplemente tenemos la necesidad de construir unos muros de contención para mitigar el riesgo, pero la Administración paró los trabajos. Sí estamos en capacidad de hacer las obras, deben permitir que las desarrollemos”.Frente a los señalamientos sobre la incidencia de la construcción del proyecto en la afectación de la vivienda evacuada y otras casas, Velasco indicó que “se necesita verificar qué tanta responsabilidad tienen las excavaciones. No se puede, de entrada, de una manera parcializada, decir que somos los que causamos los daños. Uno esperaría la verificación por parte de un tercero”.No obstante, agregó que “siempre hemos planteado que los daños que se puedan causar por la ejecución de la obra van a estar cubiertos por la compañía de seguros. Nosotros respondemos”.Sobre el particular, Juan Fernando Vallejo manifestó que “la situación de riesgo se presenta no porque la Administración haya suspendido la obra, sino porque hay actos indebidos por parte del constructor. Se construyó sin licencia, se hicieron excavaciones y se dejó el terreno expuesto. La Administración no puede levantar una restricción para construir donde no se tiene licencia. El riesgo es responsabilidad del constructor, al 100 %”. Datos clavesEl edificio Kaoba es un proyecto residencial que tiene proyectada la construc- ción de cinco pisos de apartamentos. De acuerdo con voceros del proyecto, está vendido en su totalidad.Habitantes de la zona manifestaron su preocu- pación por la próxima construcción de otro edificio, en el mismo sector. Piden mayor control al desarrollo urbanístico de este sector.